طلب الخدمة
أرسل طلبك للمراجعة الأولية
إرسال الطلب لا ينشئ علاقة محامٍ وموكل ولا يعد قبولاً للقضية حتى يتم فحص تعارض المصالح وتوقيع اتفاقية تقديم الخدمة.
العقار وحل النزاعات
دعم قانوني في العقود والمنازعات العقارية والتحكيم والوساطة وتسوية النزاعات.
مجال ممارسة قانوني
خدمة قانونية مبنية على فهم الوقائع وتحديد المسار المناسب
تتطلب المعاملات والنزاعات العقارية دقة في المستندات والحقوق والالتزامات. يقدم المكتب خدمات مراجعة العقود والمطالبات، وتسوية النزاعات، والتمثيل، ودراسة الخيارات الودية والقضائية بما يتناسب مع طبيعة العقار والعلاقة بين الأطراف.
نطاق الممارسة
الخدمات التي يشملها هذا المجال
دراسة منازعات البيع والإيجار والمقاولات
المطالبات بالتعويض أو الإخلاء أو التسليم
الوساطة والتفاوض والتسويات
التمثيل في النزاعات العقارية
متى تحتاج إلى هذه الخدمة؟
- نزاع على بيع أو شراء أو إيجار عقار
- تأخر تسليم أو تنفيذ مشروع عقاري
- خلاف على أجرة أو إخلاء أو صيانة
- مطالبة ناشئة عن عقد مقاولة أو تطوير
- الرغبة في تسوية النزاع دون التقاضي
ما الذي يقدمه المكتب؟
- تحليل للعقد والحقوق والمطالبات
- تحديد المسار الودي أو القضائي المناسب
- إعداد الإنذارات والمطالبات والمذكرات
- دعم التفاوض وصياغة التسوية
- متابعة الإجراءات حتى إغلاق نطاق التكليف
آلية العمل
خطوات تقديم الخدمة
المستندات المطلوبة مبدئيًا
- الصك أو مستند الملكية أو المنفعة
- عقد البيع أو الإيجار أو المقاولة
- المخططات ومحاضر الاستلام إن وجدت
- المراسلات والإشعارات والمطالبات
- إثباتات السداد والمصروفات والأضرار
الفئات المستفيدة
- الملاك والمستأجرون
- المطورون والمستثمرون العقاريون
- المقاولون ومقدمو الخدمات
- الشركات المالكة أو المستفيدة من العقارات
- الأفراد أطراف المعاملات العقارية
الأسئلة الشائعة
إجابات عن أبرز الاستفسارات
هل يمكن البدء بالتسوية قبل رفع الدعوى؟
نعم، ويُقيّم خيار التفاوض أو الوساطة بحسب الموقف والمستندات.
هل يكفي عقد الإيجار لإثبات المطالبة؟
يعتمد ذلك على نوع المطالبة والوقائع والمستندات والإجراءات المرتبطة بها.
هل تشمل الخدمة مراجعة عقد عقاري قبل التوقيع؟
نعم، ويمكن بيان المخاطر والالتزامات واقتراح التعديلات المناسبة.
ملاحظة قانونية: تختلف النزاعات العقارية بحسب نوع الحق والعقد والمستندات والجهة المختصة، ويجب التحقق من جميع الوثائق قبل تحديد المسار.